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南大街
江苏/常州地区/常州

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南大街位于长三角要塞城市之一的常州市,为该市商业项目一号工程,体量6万平米以上。南大街从立项开始就一度成为业内焦点话题,引起了长三角经济社会的广泛关注。该项目身处原常州市最繁华的商业老城区,经过老城换新改造的洗礼后,犹如“凤凰脱毛变鸡崽”,南大街变成了大难街,一年后入驻率仍然不到1/3,不少品牌代理商纷纷退出街区,不少业主急于抛售物业。从现状来看,南大街是当前商业地产中具有代表性的失败案例。  

南大街风景图 
  南大街的项目位置具有得天独厚的条件,左携泰富百货和新世纪两大本地商业巨头,后期规划又有莱蒙都会大型商业cbd,右临人民公园休闲区、文化宫闹市区,前靠常州市政府,后对兰园休闲区、九州服装城、紫阳花园高档小区、中天体育广场等诸多人居活动及购物要所。这些优越的条件为南大街的开发销售创造了良好的条件,开发的高利润点清晰可见。由于相关部门把控不严,该项目沦落为纯粹以追求经济利益的房产开发商的馅饼。

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